جمعيات الملّاك

إدارة العقار المشترك نيابةً عن جمعية الملّاك

تتقدّم الشركة لدور مدير العقار. يشمل النطاق المواد التنظيمية للعقار المشترك وشؤونه المالية، وتشغيله عبر مزوّدي خدمة تتعاقد معهم الشركة بالنيابة عن الجمعية، والتقرير الشهري ولوحة المتابعة.

ما تتولّاه الشركة عن الجمعية

الشؤون الإدارية والمالية

استكمال تسجيل الجمعية وتفعيلها لدى الجهة المختصة
النظام الأساسي واللائحة الداخلية للانتفاع بالعقار المشترك
ميثاق العمارة وخطة التواصل مع السكان
الميزانية السنوية وجدول الحصص ومتابعة التحصيل
حوكمة الصرف من الحساب البنكي للجمعية ضمن مصفوفة صلاحيات
الصندوق الاحتياطي لاستبدال الأصول
تنظيم الجمعية العمومية وتوثيق محاضرها وقراراتها
التقرير الشهري ولوحة الأداء

العمليات التشغيلية

تأهيل مزوّدي الخدمة والتعاقد معهم بالنيابة عن الجمعية
الإشراف الميداني الموثّق على تنفيذ جدول الخدمة
النظافة والصيانة الوقائية والطارئة
الأمن وضبط الوصول وتنظيم المواقف
المرافق المشتركة وإدارة النفايات
قناة بلاغات موحّدة ومتابعتها حتى الإغلاق
سجل الأصول وجدول الصيانة الوقائية
إدارة الطوارئ ضمن سقف صرف متفق عليه

الحساب البنكي باسم الجمعية، والصرف ضمن الميزانية المعتمدة ومصفوفة الصلاحيات.

مخرجات التهيئة ومراحل التعاقد

زيارة تقييم دون مقابل

معاينة للعقار وحصر لمرافقه وعقوده وتكاليفه الدورية، يعقبها تقرير وعرض خدمات خلال أسبوعين. التقرير ملك للعميل في الحالتين.

اطلب زيارة تقييم